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昆明一理发店在居民楼里开了3年多!异味、噪音让邻..._知乎_

昆明一理发店在居民楼里开了3年多!异味、噪音让邻..._知乎_

 

近几年来,

昆明启鸿假日城市小区的一些业主很糟心,因为有周边住户家被改造成了理发店,异味、噪音让人不堪其扰。

理发店开进居民楼,小区住户不堪其扰

小区住户:“开了有三年多了,就是有洗发水、烫发水、染发水的味道,特别刺激。”

住户们意见大的这家理发店开在小区7栋1706室,原来7栋只有一楼是商铺,楼上全是住宅,但自从这里开起理发店后,上下左右的邻居们真是不堪其扰。在7栋17楼记者看到,这一层共有9家住户,1706室就位于电梯一侧的端头。

小区住户:“我们这个走道又没有窗子,如果有窗子,窗子打开,气味也不会一天都在过道里弥漫着。”

的确,在7栋17楼的电梯间,刺鼻的烫发染发剂味道无孔不入。此时,1706室大门敞开,两室一厅的住宅内,客厅成了剪发烫发区,设有六七个椅位,阳台上则摆放着洗发用的躺椅和水池。

记者:“你们怎么会开在小区里呢?”

理发店工作人员:“施华蔻这个牌子都是。”

记者:“什么?”

理发店工作人员:“施华蔻这个牌子都是。”

记者:“什么牌子?”

理发店工作人员:“施华蔻。”

这位工作人员说,他们是一家烫染洗发剂品牌的加盟商,开店用的是工作室的形式。

理发店工作人员:“只做一个药水的话不好开,因为(铺面)房租比较贵。”

工作人员说,工作室开在假日城市小区已接近4年,这套房屋是租来的,每个月1700元,这比起商铺租金来说成本低了很多,这也是把工作室开在小区里的原因。但住宅改成工作室,就不怕影响周边住户吗?

记者:“这种人来

人往的还是影响的啊。”

理发店工作人员:“怎么说呢?只能是个人注意一点,做的时候一般把门关上。”

记者注意到,在美团软件上,这家理发店的销量还不错。仅39元的洗剪吹一项,90天内就售出了1万8千余单,其余烫发、染发的链接里,几乎都是五六千单。

小区住户:“大家都很不满,之前我们都没有想着要集体来提出诉求,就想着能忍就忍了,但是忍到现在,他们这种行为实在太过分了。”

住户们说,这三年多来,同楼层的几家住户都和店家沟通过,但没啥效果。而除了异味,噪音问题也很严重,而且理发店人来人往,对于治安管理也有隐患。此前,就有同楼层的一家住户因为受不了选择了搬家。

小区住户:“那家业主也跟我们在电梯里说,很苦恼、很生气,就说太影响生活了,那么小的孩子都深受其害,那种噪音、异味。”

物管知情没招,市场监管部门现场查处

那么,住宅改成理发店就真没人管吗?住户们说,他们曾多次向各个部门反映过,但收效甚微,这些年的异味、噪音的影响一直都在持续。

记者拨通了假日城市小区物管的电话,提到7栋1706室时,物管工作人员表示已经多次接到过投诉。

启鸿假日城市小区物管:“上个星期它旁边那户业主相当生气的过来我们这边前台,也是说这个事情,所以我们是当着他的面联系过房东。”

物管介绍,因为没有执法权,所以每次接到投诉,也只能通过联系房东进行调解。

启鸿假日城市小区物管:“因为租期要到了,房东说租期到

了就不会再租给店主了,因为他们签了合同,也要等到他租期到。”

随后,记者拨打了五华区市场监督管理局的投诉电话,不一会儿,黑林铺街道市场监督管理所的三位工作人员来到了现场。

黑林铺街道市场监督管理所工作人员:“负责人是谁?”

理发店工作人员:“杨某某,他今天在学车。”

黑林铺街道市场监督管理所工作人员:“你的卫生许可证呢?”

理发店工作人员:“这边工作室一般都没有卫生许可证。”

黑林铺街道市场监督管理所工作人员:“怎么会没有。”

理发店出示的营业执照显示,这家理发店于2017年6月14日注册登记,经营者名为杨某某,登记类型为个体工商户,注册地址就位于假日城市小区7栋1706室。

黑林铺街道市场监督管理所工作人员:“你这个理发室还要去办理公共卫生许可证、排污许可证,你没有去办?”

黑林铺街道市场监督管理所工作人员查看了理发店相关证照后,认为该店存在证照不全的情况,令其先暂停营业。

市场监管工作人员对话理发店工作人员:“你跟老板说,先从美团上下下来,我们先调查,到时候你们证照全了,在不影响相邻业主的情况下,不扰民的情况下,合法合理的开。”

市场监管:“住改商”有条件

我们注意到,这家理发店的登记地址就在这套房屋内,既然是住宅性质,为何可以登记为公司呢?

黑林铺街道市场监督管理所工作人员介绍,按照工商登记注册程序,只要经营者提供的要件符合注册登记手续,就可以办理营业执照。

黑林铺街道市场监督管理所副所长 关俐:“因为在2018年以后,卫生许可证等后置了,他先办理营业执照,但我们都有一个告知承诺,你取得营业执照以后,你要办理相关的其他手续,但是他没有办理。”

那么理发室注册登记的地址在居民住宅内,这符合工商登记的要求吗?

黑林铺街道市场监督管理所副所长 关俐:“他要开展其他的经营活动就要取得利害关系业主的同意,那么我们不知道他有没有取得利害关系业主的同意,因为2017年以后,住所是申报承诺制,自己来承诺,是不需要提交任何租房合同和房产证的。”

市场监管工作人员介绍,既然现在有周边业主提出异议,他们也将着手调查这家理发店是否履行了相关手续,是否得到了周边有利害关系业主的同意。

黑林铺街道市场监督管理所 徐晓军:“如果涉嫌违法,我们要立案查处,如果属于两方争议,有些也可以调解,具体情况具体处理。”

来源:YNTV2都市条形码

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